Метрика Недвижимость
+971 4 337 6775

Двухкомнатная, 101.82 м²

EMAAR "Golf Trails"Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Мадинат Аль Матаар  —  показать на карте
Квартир в доме: 17
45 995 867 ₽
451 736 ₽/м²
Код объекта:
4066207
Комнатность:
2-к.
Площадь:
101,82 м²
Год постройки:
2030
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «EMAAR "Golf Trails"» по адресу: Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Мадинат Аль Матаар. Общая площадь квартиры 101,82 м². Локация с сильной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспорт — можно сразу заезжать и жить.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-20,32 %
∼3,03 %/г.
-20,32 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼1 395 908 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,81 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
25,5 %
451 737 ₽/м²
25,5 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Январь 2022 г.
Цена: 8 155 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
EMAAR "Golf Trails"
Golf Trails — современный жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в сообществе Emaar South. Здание состоит из граунд-этажа, подиума и десяти жилых этажей. Проект сочетает развитую инфраструктуру и современный городской комфорт. Архитектура комплекса выполнена в современной эстетике с использованием лаконичных линий, панорамного остекления и природной цветовой палитры. Фасады гармонично сочетаются с зелёными ландшафтами гольф-поля. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Интерьеры выполнены в современной нейтральной палитре с использованием натурального дерева, камня, стекла и металлических акцентов. Жителям доступны разнообразные удобства, включая инфинити-бассейн, детский бассейн, современный крытый и открытый тренажёрные залы, крытые и открытые зоны для йоги, падел-корт, детскую игровую площадку, зоны для барбекю и благоустроенные зелёные пространства для отдыха. Расположение комплекса обеспечивает удобную транспортную доступность. До Al Maktoum International Airport — около 5 минут, до Expo City Dubai — 10 минут, до Dubai Marina — 30 минут, до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 35 минут, а до Dubai International Airport (DXB) — около 45 минут.
+2 такие планировки
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Метрика
Метрика Недвижимость
Офис 1004, 10 этаж, Onyx Tower 2, Дубай, ОАЭ

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Метрика недвижимость Дубай