Метрика Недвижимость
+971 4 337 6775

Однокомнатная, 76.78 м²

BINGHATTI "Binghatti Spectre"Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Аль Джаддаф  —  показать на карте
Квартир в доме: 314
30 893 132 ₽
402 355 ₽/м²
Код объекта:
4065182
Метро:
Крик
Комнатность:
1-к.
Площадь:
76,78 м²
Год постройки:
2028
Описание
Описание
Однокомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «BINGHATTI "Binghatti Spectre"» адрес: Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Аль Джаддаф. Общая площадь квартиры 76,78 м². Рациональная планировка, современная среда и выгодное расположение — собраны в одном предложении.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-6,53 %
∼4,8 %/г.
-6,53 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼1 483 154 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,14 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
6,99 %
402 359 ₽/м²
6,99 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Январь 2022 г.
Цена: 14 240 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
BINGHATTI "Binghatti Spectre"
Binghatti Spectre — это жилой комплекс от Binghatti в Al Jaddaf. Комплекс состоит из двух башен, каждая из которых включает три подземных этажа, граунд-этаж, три подиума, двадцать шесть жилых этажей, технический этаж и крышу. Архитектура отличается выразительной вертикальной композицией: две башни возвышаются над общим подиумом. Эффектный фасад представляет собой строгую светящуюся сетку из металлических элементов тёплых бронзовых и золотистых оттенков в сочетании с просторным панорамным остеклением от пола до потолка. В проекте представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также офисные и торговые помещения. Интерьеры выполнены в спокойной, наполненной естественным светом с использованием европейского орехового дерева, травертиновых полов, белой отделки стен, обоев и плитки метро, дополненных мраморными акцентами. Инфраструктура комплекса включает бассейны для взрослых и детей, общий джакузи, открытый тренажёрный зал, теннисный и падел-корты, открытую зелёную лужайку и социальные зоны, детскую игровую площадку и многое другое. Комплекс отличается отличным расположением: Al Jaddaf и Creek Metro Station находятся в 2 минутах, а DHCC в 3 минутах. Burj Khalifa, Dubai Mall и Business Bay в 5 минутах, а Dubai Festival City в 7 минутах. Dubai International Airport, Dubai World Trade Centre и Museum of the Future в 10 минутах, до Al Seef и Jumeirah Beach всего 15 и 17 минут соответственно.
+5 таких планировок
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Метрика
Метрика Недвижимость
Офис 1004, 10 этаж, Onyx Tower 2, Дубай, ОАЭ

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Метрика недвижимость Дубай