Метрика Недвижимость
+971 4 337 6775

Трехкомнатная, 171.41 м²

EMAAR "Palace Beach Residences"Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай  —  показать на карте
Квартир в доме: 6
224 752 523 ₽
1 311 202 ₽/м²
Код объекта:
3979489
Метро:
Накхил
Комнатность:
3-к.
Площадь:
171,41 м²
Год постройки:
2025
Описание
Описание
Трёхкомнатная квартира находится в новом жилом комплексе «EMAAR "Palace Beach Residences"» адрес: Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай. Общая площадь квартиры 171,41 м². Локация с сильной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспорт — можно сразу заезжать и жить.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-66,07 %
∼1,53 %/г.
-66,07 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼3 443 904 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,52 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
194,72 %
1 311 198 ₽/м²
194,72 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Январь 2022 г.
Цена: 1 217 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
EMAAR "Palace Beach Residences"
Palace Beach Residences — проект от компании Emaar, расположенный в районе Emaar Beachfront. Комплекс включает две башни с граунд уровнем, мезонином и 29 и 42 жилыми этажами соответственно. Коллекция предлагает элегантные апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы с 3 и 4 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и виллы с 4 спальнями. Архитектура комплекса сочетает элементы ар-деко и современного стиля с акцентом на прямые линии и стеклянные фасады, открывающие панорамные виды на Персидский залив, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Интерьеры оформлены в морской тематике с тёплыми оттенками и натуральными материалами, а окна от пола до потолка и открытые балконы создают ощущение единства внутреннего и внешнего пространства. Для жителей доступны удобства мирового класса: бассейн с ландшафтной террасой, зона для барбекю, тренажерный зал, спа-салон, крытая парковка, услуги консьержа, круглосуточная охрана, центральное кондиционирование, доступ к частному пляжу и детская площадка. Кроме того, на территории комплекса работают рестораны высокой кухни. Здесь же находится яхт-клуб, где можно арендовать яхту или отправиться на экскурсию по побережью. Комплекс имеет удобное расположение: 5 минут до Dubai Marina и Sheikh Zayed Road, 25 минут до Downtown Dubai, Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport.
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Метрика
Метрика Недвижимость
Офис 1004, 10 этаж, Onyx Tower 2, Дубай, ОАЭ

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Метрика недвижимость Дубай