Метрика Недвижимость
+971 4 337 6775

Двухкомнатная, 98.85 м²

OBG "Franck Muller Aeternitas by London Gate"Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Дубай Марина  —  показать на карте
Квартир в доме: 3
48 326 625 ₽
488 886 ₽/м²
Код объекта:
3976823
Метро:
Накхил
Комнатность:
2-к.
Площадь:
98,85 м²
Год постройки:
2027
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира находится в новом жилом комплексе «OBG "Franck Muller Aeternitas by London Gate"» по адресу: Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Дубай Марина. Общая площадь квартиры 98,85 м². Локация с сильной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспорт — можно сразу заезжать и жить.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-12,62 %
∼4,65 %/г.
-12,62 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼2 246 317 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,32 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
14,44 %
488 888 ₽/м²
14,44 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Январь 2022 г.
Цена: 17 220 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
OBG "Franck Muller Aeternitas by London Gate"
Franck Muller Aeternitas by London Gate — громкий проект от застройщика London Gate, представленный One Broker Group и расположенный в Dubai Marina. Комплекс спроектирован совместно с мировым производителем премиальных швейцарских часов — Franck Muller. Название башни происходит от самых знаменитых часов бренда — Aeternitas Mega, обладающих самым сложным механизмом. Жилой комплекс включает граунд этаж, пять подиумных уровней и сто шесть жилых этажей с апартаментами. В комплексе представлены роскошные апартаменты с 1–3 спальнями, а также эксклюзивные Sky Villas и Sky Mansions. Каждая резиденция имеет один или несколько частных балконов. Виллы и таунхаусы располагают собственными бассейнами и террасами. В отделке используются материалы премиального качества, кухни оснащены техникой Bosch. Резидентам комплекса доступны удобства мирового класса: бассейн, джакузи, тренажёрный зал, спортивные площадки, спа и сауна, зал для мероприятий, живописный дзен-сад с зонами отдыха и кинотеатр. На территории работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, предоставляются услуги консьержа и имеется просторная парковка. Комплекс расположен рядом с одной из главных автомагистралей Дубая — Sheikh Zayed Road. В радиусе 5–7 минут езды находятся Marina Mall, JBR Beach и Palm Jumeirah. За 10 минут можно добраться до Mall of the Emirates, за 15 — до Palm Jebel Ali. Дорога до Dubai International Airport и EXPO City займет около 20 минут.
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Метрика
Метрика Недвижимость
Офис 1004, 10 этаж, Onyx Tower 2, Дубай, ОАЭ

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Метрика недвижимость Дубай