Двухкомнатная, 90.95 м²
MGS "Edgewater Residences Phase 1"Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Палм Дейра — показать на карте
Квартир в доме: 18
1 из 11
54 507 938 ₽
599 318 ₽/м²
Код объекта:
3944399
Метро:
Золотой рынок
Комнатность:
2-к.
Площадь:
90,95 м²
Год постройки:
2026
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «MGS "Edgewater Residences Phase 1"» по адресу Объединенные Арабские Эмираты, Дубай, г. Дубай, Палм Дейра. Общая площадь квартиры 90,95 м². Отличный выбор для ценителей спокойной городской жизни с быстрым доступом к ключевым точкам района и развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных error
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
arrow_downward-4,11 %
∼4,18 %/г.
arrow_downward-4,11 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼2 278 142 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,36 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
arrow_upward4,28 %
599 318 ₽/м²
arrow_upward4,28 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой годexpand_more
Октябрь 2026 г.
Цена: 25 048 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
MGS "Edgewater Residences Phase 1"
Edgewater Residences Phase 1 - эксклюзивный проект от застройщика MGS Development. Это первое здание масштабного проекта, которое включает в себя: граунд-этаж, два подиумных этажа и двенадцать жилых этажей, созданные для тех, кто стремится к утонченной прибрежной жизни среди зелени и нетронутых берегов. На этажах находятся изысканные квартиры с одной, двумя или тремя спальнями. Одной из особенностей комплекса является его архитектура. Светлые материалы отделки фасадов и уникальное расположение балконов придают зданию удивительный и элегантный вид, а от стеклянных панелей отражаются солнечные лучи. Из панорамных окон каждой резиденции открываются захватывающие дух виды на воды Персидского залива.
Жителям Edgewater Residences Phase 1 представлено множество премиальных удобств, которые включают в себя тренажерный зал, детскую игровую площадку, большой бассейн, террасы для отдыха и озелененные рекреационные зоны для отдыха и перезагрузки сознания.
Стратегически выгодное расположение комплекса позволяет жителям с легкостью добираться до ключевых мест Дубая. Всего в 10-ти минутах расположен Dubai International Airport, 20 минут — Burj Khalifa и крупнейшего торгового центра Dubai Mall.
1 из 10
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Офис 1004, 10 этаж, Onyx Tower 2, Дубай, ОАЭ
Офис работает и принимает звонки
Ежедневно с 10:00 до 19:00
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Метрика недвижимость Дубай