В ближайшие годы горизонт Дубая заметно изменится. До 2031 года в эмирате планируется завершить строительство десяти небоскребов высотой более 341 метра. Большинство новых проектов сосредоточено в районах Sheikh Zayed Road, Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Marina.

Будущие комплексы объединят жилые резиденции, гостиницы, рестораны, торговые пространства, смотровые площадки и объекты премиальной инфраструктуры.

Самым высоким зданием станет Burj Azizi высотой 725 метров, который возводит девелопер Azizi Developments вдоль Sheikh Zayed Road. Проект предусматривает жилые резиденции, отель, торгово-развлекательные пространства, рестораны и обзорные площадки. Девелопер рассчитывает завершить строительство в 2028 году, однако, согласно отраслевым базам данных, ввод объекта в эксплуатацию ожидается в 2030 году.

Вторую строчку занимает Burj Binghatti Jacob & Co Residences высотой 595 метров в районе Business Bay. В 105-этажной башне разместятся брендированные апартаменты, виллы и пентхаусы.

Третьим по высоте станет Tiger Sky Tower (532 метра). Проект включает 848 жилых резиденций, панорамный бассейн, ресторан и крытый тропический сад. Завершение строительства запланировано на 2029 год.

На четвертом месте — Six Senses Residences Dubai Marina высотой 517 метров. В комплексе предусмотрена 251 резиденция, а также инфраструктура для спорта, отдыха и оздоровления. По имеющимся данным, строительство выполнено примерно на 25%, а ввод объекта в эксплуатацию ожидается в 2029 году.

Пятое место занимает Franck Muller Aeternitas Tower высотой 450 метров в районе Dubai Marina. Башня на 106 этажей получит крупнейшие в мире встроенные часы. Завершить строительство планируется во втором квартале 2027 года.

В число крупнейших строящихся небоскребов Дубая также входят:

• Al Habtoor Tower — около 400 метров;
• Binghatti Skyblade — 357 метров;
• Trump International Hotel and Tower Dubai — 350 метров;
• Rixos Financial Centre Road Dubai Residences — 348 метров;
• Mercedes-Benz Places by Binghatti — 341 метр.

Новые проекты не только укрепят статус Дубая как одного из мировых лидеров в сфере высотного строительства, но и значительно расширят предложение на рынке премиальной недвижимости, предложив покупателям современные жилые, гостиничные и инвестиционные форматы.