В июле 2026 года рынок жилой недвижимости Дубая сохранил высокую активность. Общий объем продаж составил 25,95 млрд дирхамов (около $7,1 млрд), а количество зарегистрированных сделок достигло 12 748.

Основным драйвером рынка продолжает оставаться первичный сегмент (off-plan). На объекты, находящиеся на стадии строительства, пришлось 70,8% всех сделок и 58,9% от общей стоимости реализованной жилой недвижимости.

Несмотря на то что текущие показатели немного уступают рекордным значениям прошлого года, аналитики отмечают переход рынка к более сбалансированному и устойчивому развитию. Высокий спрос поддерживают рост численности населения, диверсификация экономики эмирата и сохраняющийся интерес международных инвесторов.

Покупателей по-прежнему привлекают стабильная экономика, современная инфраструктура, высокий уровень безопасности и качество жизни в Дубае. Спрос остается высоким как в уже сформировавшихся районах, так и в новых перспективных локациях с хорошей транспортной доступностью и высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.

Положительная динамика сохраняется и в коммерческом сегменте. В июле было зарегистрировано 1 011 сделок на общую сумму 7,45 млрд дирхамов (около $2,03 млрд). Наибольшую долю в денежном выражении составили сделки с земельными участками, за которыми следуют офисные помещения и здания.